豊島区での不動産売却査定はお任せください！

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営業時間外も対応しております

営業時間： 9:00～18:00

不動産売却や活用及び相続など、不動産に関わるご相談なら株式会社D-piaにお任せください

ディーピアの特徴とメリット

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全ての案件を代表の波多野一貫してサポート
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調査・査定・相談を無料で承ります
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築古物件や状態が良くない物件及び難あり物件もよい条件で売却
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丁寧な調査と査定に基づくお客様の目的を踏まえたプランニングを行います
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プランニングを共有しベースに進めていくためイメージのギャップが生じません
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強引な営業や誘導は一切行いません
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「売却しない」という選択のお手伝いもしています

　株式会社D-pia(ディーピア)は豊島区を中心に一都三県で不動産の売買・賃貸業のコンサルティング・空き家対策を行っている会社です。すべての案件を代表の波多野が承り、相談から売却後のサポートまで一貫して対応致します。代表の波多野は不動産売買・賃貸管理の実務及びマネージメント経験を経て当社を創業し、「不動産流通を変える」「お客様に正直にまっすぐ向き合う」という強い想いの元で日々営業しております。不動産を通じてお客様の幸せをお手伝いし社会貢献致します。不動産に関わる調査・査定・相談は無料で実施しておりますので方向性が決めきれないお客様も遠慮なくお問い合わせください。結果的に「現状を維持する」「売却しない」という選択が適切なケースもありますので、そのような場合も正直にその旨をお伝えしたうえでご検討をしていただけます。売却や活用を行う場合は適切なプランニングをお打ち合わせの上で決定していき、方向性の共有と信頼関係の構築を大切にして進めて参ります。そのようにすることでお客様の不安やギャップを極めて削減することができ、イメージ通りの売却活動を行うことにより満足度へもつなげていくことが可能になります。皆様のお手伝いができる事を楽しみにしておりますので、どうぞお気軽にご相談ください。

丁寧な調査と査定

AIや一括査定サイトにはない信頼と安心

Point 01

丁寧な調査

原則として現地と資料の調査を入念に行った上で査定を行います。物件の特色や潜在的なリスクを踏まえることでより具体的な情報をお伝えすることが可能になります。
Point 02

査定根拠を明確にする

クリアな査定方法とその根拠を明確にご提示することで、より具体的な検討材料として頂けます。「高預かり」「抱え込み」という業界に横行する無駄なプロセスとは無縁です。
Point 03

お客様の目的を明確にする

お客様の目的やニーズに応じて柔軟に対応します。査定後は、売却方法や流れについても丁寧にご説明し、個別のプランをご提案いたします。

安心のプロセス

　弊社の不動産査定は、まずはじめに対象物件の現状をしっかり把握することから始まります。それには物件の築年数、立地条件、周辺の環境、インフラ関係や都市計画についても含まれます。現地と役所で必要な情報を収集したうえで正確な査定を行います。物件の特色や潜在的なリスクを踏まえることでより具体的な情報をお伝えすることが可能になりますので、より具体的なご検討に役立てていただけます。

　売却のプランニング時に重要な事は、「売却完了時期」「最終的な手残り額」です。その2点を明確にしそこから逆算してプランニングを行うことで、売却はできたが目的は達せられなかったという事や、思ったより手残りがなかったので他の活用方法を検討すればよかったという後悔に繋がりません。無理なプランニングを行ったり強引な営業や誘導も行いませんので、最後まで安心してお任せいただけるとの声を多々頂いております。

　具体的な手続きについても、基本的には弊社がすべて代行いたします。契約書類や必要な書類の準備など、細かい部分も波多野がしっかりサポートいたします。お客様一人ひとりの状況に寄り添いながら、安心して手続きを進めることができるよう努めています。

　売却後も申告の手続きなどがありますので、弊社にてしっかりとアフターフォローを行います。お客様が感じる不安や疑問に対して、誠心誠意を持って対応いたしますので、何かあればお気軽にお尋ねください。また、実際に売却する際に必要となる専門家、例えば弁護士や税理士等とも連携し、必要に応じてアドバイスを受けることもできます。これにより、お客様が安心して不動産売却に取り組めるようなサポート体制を整えております。

最終的には、お客様が望む結果を導くことを目指し、丁寧で誠実な対応を心掛けています。不動産会社を探していらっしゃる方は、ぜひお気軽にご相談ください。

豊島区について

　豊島区の不動産市場は、底堅い人気と需要が下支えとなり地価・家賃ともに堅調に推移しています。基本的にどこでも駅が近いという点が豊島区においての特徴と考えております。駅が近いという立地は不動産評価や取引上非常に有利となり、居住用と商業用どちらの需要もあり、地価と家賃を堅調に維持している要因となります。その為、どんなに条件が良くない物件も必ず需要はありますし、手間暇をかければ評価額が跳ね上がるようなケースもあります。

　私たち株式会社D-piaは、そのようなケースもお客様の利益を最大化するための手間を惜しむことなく、権利調整や近隣への対応にチャレンジしています。

多様なサポート　不動産に関わる問題解決

　豊島区での不動産相談において、私たち株式会社D-piaでは、査定から法律相談、さらには境界問題に至るまで、多様なサポートが可能です。不動産には様々な要素が絡んでくることが多く、特に初めてケースはお客様も不安を感じる方も少なくありません。そのような方々のために、私たちは幅広いニーズに対応できる体制を整えています。

　具体的には相続や税金および測量や権利関係になりますが、各専門家と連携することにより、スムーズな対応と解決を目指してまいりますので、ご安心の上で相談をいただけますと幸いです。

　お客様一人ひとりに寄り添い、状況に応じたアドバイスを提供しつつ、法的なサポートも念頭においた提案を行っております。これにより、不動産トラブルを未然に防ぎ、安心した取引を実現することが可能です。多様なサービスを提供することで、お客様の不安を軽減し、スムーズな売却を実現するパートナーであり続けます。

お客様の声

当社株式会社D-piaでは、豊島区で不動産売却をお考えのお客様に対し、実際にサービスをご利用いただいたお客様の体験談を通じて、リアルな声をお届けいたします。

例えば、あるお客様は、親から相続した築古の住宅の売却を考えていましたが、どのように進めて良いか分からない状態で、当社にご相談にいらっしゃいました。入念なヒアリングを行った上で、査定を行い、迅速に市場価格を提示しました。その結果、納得のいく価格での売却に成功。お客様からは「自分一人では絶対にできなかったと思います。親身にサポートしてもらえたおかげで、安心して進めることができました。」とのお言葉をいただきました。

また、別のお客様は、急な転勤が決まり、所有していたマンションを売却する必要がありました。お客様は状況の早急さに不安を感じていましたが、当社ではスピーディーな査定と提案を行い、短期間で売却を実現しました。「迅速な対応でスムーズに売却まで進み、本当に助かりました。何から始めれば良いのかわからなかったのですが、しっかりサポートしてもらえて感謝しています。」といったお声をいただきました。

このように、私たちの提供するサービスは、単なる査定を超え、お客様一人ひとりの不安やニーズに寄り添った、きめ細やかなサポートを心掛けております。

実際の体験談が示すように、お客様は初めてのことに直面すると様々な疑問や不安を持つのが普通です。しかし、私たちが提供する無料査定や安心のサポートプロセスを通じて、多くのお客様が安心して不動産の売却を進められるようになっています。豊島区における不動産売却の際には、ぜひ皆様も私たちにご相談ください。

お問い合わせフォームはこちらです

　不動産売却や査定について不安や疑問を抱えている方々にとって、気軽に相談できる窓口が必要です。株式会社D-piaでは、お客様の状況に応じた丁寧なサポートを提供しています。代表の波多野が、個別のニーズに合わせてしっかりとサポートを行いますので、どんなことでもお気軽にお問い合わせください。皆様のご相談をお待ちしております。