ゴミ屋敷の売却等についてのご相談窓口｜豊島区・池袋

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代表の波多野が丁寧に対応し、最適な解決策を提案

ゴミ屋敷でも売却可能？

check_box 手つかずの状態の屋敷や散乱した状態でも売却可能
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代表の波多野が丁寧に対応し、最適な解決策を提案
check_box ゴミや不要品の片付けもサポート可能

ゴミや不要品が散乱し、手つかずの状態の屋敷でも売却は可能です。代表の波多野が丁寧に対応し、最適な解決策を提案します。

専門家による査定

安心してお任せください

Point 01

経験豊富な弊社の代表が調査と査定

ゴミ屋敷や状態が良くない物件でも、確かな目で査定を行います。
Point 02

安心して任せる

宅地建物取引士の専門家が的確な査定を行います。安心してお任せください。
Point 03

どんな物件も売却へ導きます。

築年数が古い物件や状態が良くないものも得意としています。
再建築不可や不整形地などももちろん対応可能です。

スムーズな手続き

　株式会社D-pia(ディーピア)では、手間やストレスを最小限に抑え、お客様の不安を解消しながら円滑な不動産売却手続きをサポートいたします。代表の波多野が、豊富な経験と知識を活かして、お客様のニーズに合わせた最適なプランを提案し、細かいご相談にも丁寧に対応いたします。売却の際の書類手続きや物件の査定、価格設定に関するアドバイスなど、お客様がスムーズに取引を完了できるようサポートいたします。

ゴミ屋敷については現状でも相談を受けており、再建築不可×ゴミ屋敷という高難易度な物件もしっかりお手残りがある状態での取引が纏まりそうな状況です。詳細は下記の「事例」をご覧ください。誠心誠意対応致しますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。

ご相談・お問い合わせ

　ゴミ屋敷という状況でも、売却は十分に可能です。「ゴミ屋敷」と呼ばれる状態の物件をお持ちであったりご相続予定である場合なども、お気軽にお問い合わせください。早期の相談が解決をより最短にします。株式会社D-piaでは、ゴミ屋敷の売却に関するご相談にも代表の波多野が丁寧に対応いたします。物件の状況やご事情を詳細にお伺いし、最適なプランをご提案いたします。ゴミ屋敷の問題を抱える方々に安心してお取引いただけるよう、柔軟な対応を心掛けております。無理な営業や強引な誘導などは一切行っておりませんのでご安心ください。

事例

　直近では埼玉県にて2件の売却事例があります。一件はK市の物件で成年後見サポートを受けることになり施設へ入所した60代の男性がお住まいだった戸建て住宅です。この物件は、長年のごみと排せつ物によって非常に劣悪な状況でした。さらに前面の道路が建築基準法上の道路ではない為に再建築ができないというかなり難しい条件が合わさっていました。

　建物の間取りや構造の調査もままならない状況の中で、近隣の方々を中心に交渉を行い無事に隣地所有者の方と手残り十分残る金額での売買契約を締結するに至りました。相談者である成年後見人や近隣の方々から感謝の言葉をいただき、粘り強く取り組んだ結果であると同時に社会貢献につながったことを実感することができました。

↓↓その建物の外観です。室内は外観からは図れない状況で掲載できるものではありませんでした。↓↓

売却までの流れ

ゴミ屋敷の売却をする際の具体的な流れをご説明いたします。

まず最初に、お客様からのご相談を受けた際には、お客様のご要望やお困りごとを丁寧にヒアリングいたします。ゴミ屋敷の状況や所有者様の背景、ご希望などをお聞きし、売却に向けた最適なプランをご提案いたします。

次に、売却にあたってはゴミ屋敷の状態を現地調査し、適切な査定を行います。ゴミ屋敷の特性や状況に応じて、適切な査定額を算出し、お客様に正確な情報を提供いたします。また、居住者がいるかどうかによってもアプローチが変わります。

売却に向けてスムーズに進めるためには、必要な手続きや書類の整備が重要です。弁護士や専門家と連携し、売却に必要な書類や手続きをスムーズに進めるサポートも行います。

最後に、ゴミ屋敷の売却の際には、お客様のご要望や状況に合わせて最適な買い手を探し、円滑な契約締結をサポートいたします。ゴミ屋敷の売却に関する不安やお困りごとがあれば、いつでもお気軽にご相談ください。

ご依頼から売却完了まで

　弊社の強みは「代表の波多野がすべての案件を一貫して対応する事」「徹底的な調査と査定に基づくプランニング」です。その方向性や進め方を共有して進めていくことでお客様の目的やお考えを踏まえたベストな結果へ導くことが可能です。とことんお客様にお付き合いしサポートする事。これが弊社が大切にしていることであり、選ばれる理由となっています。