空き家の価値を再発見し、売却や活用に活かしましょう

空き家の売却や活用の相談窓口

　昨今何かと話題になっている空き家対策ですが、問題は首都圏ではなく郊外にあります。不動産バブルは局所的なもので、郊外の不動産は資産価値が目減りし、人口減少によって需要が下がっています。そのような中で、空き家を相続したりした人が有効な活用方法を見つける事が出来ずに放置されているのが空き家問題です。売却価格よりも諸経費が上回り、処分することでかえってマイナスになってしまうケースも散見されます。

　この問題を解決するために、空き家対策の窓口は日々活動しているのです。

お気軽にお問い合わせください(営業時間外も受け付けております)

営業時間： 9:00～18:00

03-6915-2575

お問い合わせ

不動産に関わるご相談なら
不動産売却や相続など、お客様のご事情に合わせて解決する株式会社D-piaにお任せください

空き家の現状

check_box 空き家の現状は深刻で、全国に約830万戸存在。その多くが管理不全で問題が生じている。
check_box 空き家を活用することで地域の活性化や新たな住空間が生まれる可能性がある。
check_box 空き家の売却や活用方法のアドバイスを行い、所有者が安心して次のステップへ進めるサポートを提供。
check_box 専門家による丁寧なヒアリングで、あなたのニーズに合った最適なプランを提案。
check_box 法律や税金に関する相談も可能で、士業との連携によりトータルサポートを実現。
check_box 家族構成やライフスタイルに合わせた住み替え提案も行い、理想の住まいを実現する。
check_box 空き家の価値を見直してみませんか？まずはお気軽にご相談ください！

近年、日本全国で急増している空き家問題。所有者が住まなくなった家は、時にコミュニティに影響を与えるだけでなく、近隣の景観や治安にも悪影響を及ぼすことがあります。しかし、空き家にはまだまだ価値があります。私たちと一緒にその価値を再発見し、新たな可能性を探ってみませんか？

空き家を売却する理由

空き家を売却することで得られる新しい可能性

Point 01

空き家売却のメリット

空き家を売却することで、固定資産税や維持管理費などの負担を軽減し、手元に資金を得ることができます。さらに、地域の安全性向上にも寄与し、空き家を新たな住まいとして生まれ変わらせることができるのです。
Point 02

空き家活用の新しい形

売却だけでなく、空き家をリフォームして賃貸物件にすることで、安定した収入源を確保する方法もあります。また、地域のニーズに合わせたカフェやスペースとして活用することも魅力的です。
Point 03

理想の住まいへのステップ

空き家を持っている方は、一度専門家に相談し、適切な活用方法を探ることが重要です。じっくりとしたプランニングを通じて、理想の住まいを実現する手助けをいたします。お客様の要望に応じたご提案を心がけます。

売却の成功事例

空き家の売却は、単に不動産を手放すだけではなく、これまでの思い出や資産を新たな可能性へと変える重要なプロセスです。ここでは、実際に空き家を売却した成功事例を数件紹介し、その成功のポイントを掘り下げていきます。

まず注目したいのは、都心から少し離れた位置にある築年数が古い一軒家のケースです。所有者の方は、子供たちが独立したため、広すぎる家に住むことに何の意味も感じなくなり、維持費や管理の面倒さが重くのしかかっていました。彼女は最初、売却することに対して躊躇していたものの、適切なサポートを受けることで前向きに考えることができました。点在する問題があった空き家も、専門家と相談しながら、必要なリフォームを施し、魅力を引き出す形で売却を進めることができました。結果的に、地域市場の動向をしっかりと分析し、適正価格での取引を実現。このことで彼女は、売却額を思わぬほど高値で実現することに成功しました。

次に紹介するのは、離れた地域にある相続空き家のケースです。この方はご両親が相続した家を持っていたものの、現在は自身の生活基盤が他の地域にあり、管理ができない状態でした。初めは相続した家が売れるのか不安でしたが、空き家の現況に応じて、専門家が市場での適切な活用方法を提案。他の業者との比較検討も行い、最終的に一括査定により破格のオファーがつき、スムーズな売却を実現しました。同時に相続税の軽減についてもアドバイスを受け、金銭的なダメージを最小限に抑えることができました。

いずれのケースも、空き家をただ処分するのではなく、「新たな可能性」を見いだし、効果的に資産を活用する結果に至りました。それぞれ異なる状況にあった顧客が、自身の生活を再構築し、新しい生活を楽しむための第一歩を踏み出すことができたのです。これらの事例は、空き家が持つ独自の価値と、その再発見がどれほど重要であるかを教えてくれます。最初の一歩を踏み出すことが、理想の住まいへの道を開くのです。

住み替えの選択肢

空き家を手放して新たな住まいに移ることは、単なる資産の売却にとどまらず、あなたのライフスタイルを豊かにする素晴らしい機会です。多くの人々が持つ「空き家」は、遺産や思い出が詰まった大切な場所である一方、放置されることで様々な問題を引き起こすこともあります。例えば、空き家は維持管理が難しくなり、劣化が進んだり、周囲に悪影響を及ぼすことがあります。このような状況に直面した際、空き家を手放し、理想の住まいへの移行を検討することは賢明な選択となります。

新たな住まいに移ることで、あなたは新しい環境やコミュニティと出会うチャンスを得ることができます。例えば、より便利な場所に引っ越すことで通勤や家事の負担が軽減され、自由な時間を増やすことが早急にできるようになるかもしれません。また、家族のライフスタイルの変化に伴い、住まいの環境を見直すことで、子供たちにとってより良い成長空間を整えることも可能です。

さらに、空き家を売却し、その資金を新たな住まいのために活用することで、理想的な暮らしを実現するための必要な資金を手に入れることができます。たとえば、物件の十分な利活用やリノベーションにかけられる資金を獲得することで、より快適で自分らしい住まいを手に入れることができるのです。

当然ながら、空き家の売却を行う際には適切なスキームやサポートが必要になります。これまで築いてきた経験や知識を持つ専門のスタッフと共に進めることで、手間や不安を最小限に抑えつつ、スムーズな売却を実現できるでしょう。これにより、ゆとりある新しい生活へとサポートしてもらえるのです。

このように、空き家を手放すことは、新たなライフスタイルを求めて前進するための大きな第一歩であると言えます。あなたもぜひ、この機会を利用して、新しい場所での豊かな生活を手に入れるための一歩を踏み出してみてはいかがでしょうか。

リフォームで価値向上

空き家をリフォームすることは、所有する不動産の資産価値を向上させるだけでなく、転売や賃貸に向けた大きなメリットも生み出します。
空き家をそのまま放置していると、経年劣化が進み、資産価値は下がる一方です。そこで、リフォームを行うことで、見栄えを良くしたり、機能性を向上させたりすることができます。このプロセスは、内装の改装だけでなく、外観の修繕や設備の交換など、様々な範囲にわたります。
どのようなリフォームが効果的かというと、まずは清掃や修繕から始めるのが良いでしょう。例えば、庭の手入れや外壁のペンキ塗り、古い水回り設備の更新などが挙げられます。こうした手軽な工事によって、空き家の印象を大きく改善することが可能です。さらに、室内の間取り変更や新しいクロスの貼り替え、最新の設備を導入することで、より高い価値を実現できるでしょう。
また、リフォームを通じて、購入希望者や賃貸希望者のニーズに応えることも大切です。例えば、人気のあるオープンキッチンを設置したり、広々としたリビングを実現したりすることで、居住空間をより魅力的にすることができます。このような利便性や快適性を強化するリフォームが、転売や賃貸に向けた成功の鍵なのです。
空き家の持つ新たな可能性を引き出すためには、その価値に見合った投資が不可欠です。リフォームを通じて空き家の魅力を再発見し、多くの人に愛される住まいへと変えていくことで、資産としての価値を最大限に引き出すチャンスを逃さないようにしましょう。

相談を通じて見つける解決策

空き家を抱えることは、多くの方にとって頭を悩ませる問題です。しかし、ご安心ください。株式会社D-piaでは、専任の専門家が一緒に空き家の価値を見直し、最適な解決策を提供するための流れをご用意しています。
まず、初めにお客様のお悩みや状況をお伺いすることから始まります。お電話やメール、対面での相談にも対応していますので、どんな方法でもお気軽にお問い合わせください。お客様が抱える空き家の詳細や、それに関連する悩みをじっくりとヒアリングし、安心してお話しいただける環境を整えています。
次に、具体的な現地調査を行います。お客様の空き家についての実績や問題点などを把握するため、実際に現地に伺い、必要な査定と分析を行います。空き家の状態、周辺環境、そして市場状況を総合的に考慮しながら、最適なプランをご提案します。
その後、空き家の売却についてお客様と一緒に考えます。資産を有効活用するための方法や、リフォームによる価値向上の可能性を討議し、お客様のライフスタイルやニーズに合わせた提案を行います。さらに、売却の際に必要な手続きや諸条件についても細かく説明し、不安が残らないようサポートいたします。
また、空き家を売却する以外の選択肢についてもご案内します。例えば、賃貸としての活用方法や、親から引き継いだ物件の活用法など、多様な可能性を探りながらお手伝いをさせていただきます。
私たちはお客様が空き家という負担から解放され、理想の住まいと新たな生活を選択できるよう、手厚いサポートを決意しています。長年の経験と専門的な知識を生かし、お客様が安心して決断できる流れをお手伝いすることが私たちの使命です。空き家に関するお悩みを是非、私たちにお聞かせください。

今すぐ問い合わせを！

空き家に関するお悩みを抱えている方は少なくありません。市場に出回る空き家の多くは、維持管理が難しいといった理由から持て余しているケースが多いものの、適切なアプローチを行うことで、その価値を引き出すことが可能です。私たちは空き家を売却し、次のステップへ移るためのサポートを行っています。
お客様には、売却に伴う悩みや疑問がつきものですが、私たちの専門家が親身に対応します。不安を感じることはありません。初めての売却や相談でも、安心してご依頼いただける環境を整えています。特に、相談は電話やオンラインでの対応も可能ですので、手軽にご連絡いただけますし、迅速な対応もお約束いたします。
空き家の維持が難しく、将来的にどう活用するか悩んでいる方は、ぜひ一度、私たちの無料相談をご利用ください。お客様の声を元にした成功事例も多数ございますので、具体的なイメージを持っていただけると思います。信頼できるパートナーとして、皆様のライフスタイルを豊かにするお手伝いをさせていただきます。