信頼と安心の不動産取引を徹底サポート｜豊島区・池袋

ご相談・調査・査定は無料です。

営業時間外も対応しておりますので、お気軽にご相談ください。

営業時間： 9:00～18:00

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お問い合わせ

信頼できるサポートをお届けします

選ばれる理由

check_box 豊島区を中心に多くの不動産取引を手掛け、地域密着型のサービス提供を行っています。
check_box 築古物件や状態が良くない物件の相談にも柔軟に対応し、実績を積んでいます。
check_box お客様一人ひとりに寄り添い、丁寧にヒアリングを行い、適切なアドバイスと解決策を提案します。
check_box 無料の調査と査定を実施し、納得のいく結果をご提供します。
check_box 士業との強いネットワークがあり、複雑な案件にも対応可能です。
check_box お電話やオンラインでのご相談も受け付けており、柔軟な対応を心がけています。

私たち株式会社D-piaは、お客様の不安を解消し、安心して不動産の売却や相談ができるよう心掛けております。多くのお客様から選ばれる理由は、以下のような具体的な実績や丁寧な対応にあります。

安心のサポート体制

お客様の不安を解消します

Point 01

初回のお問い合わせ

お打ち合わせまでに物件の調査と査定を行います。
Point 02

お打ち合わせ

ご相談内容をお伺いしながら調査と査定の結果をお伝えいたします。
Point 03

プランニングに基づいた売却活動

適切な価格設定とプランニングに基づき戦略的に進めていきます。

不動産売却の選択肢

不動産の活用に関する選択肢には、主に売却、賃貸、相続などがあり、それぞれにメリットとデメリットがあります。これらの選択肢を正しく理解し、自分に合った方法を選ぶことが重要です。

まず、売却について考えてみましょう。売却の最大のメリットは、短期間で現金を得ることができる点です。特に、所有している不動産が資産価値を持つ場合、マーケットにおいて有利な条件で買い手が見つかれば、迅速に取引を完了させることが可能です。また、売却後の税金の問題を軽減するため、事前に税務に関するアドバイスを受けることも大切です。

一方、売却にはデメリットも存在します。まず、売却を行う際には市場動向を考慮した適正価格の設定が必要であり、場合によっては思ったよりも評価が低くなることもあります。そのため、慎重な査定や市場分析が不可欠です。また、売却後には新たな住居を見つける必要もあり、そのための手間や時間もかかります。

次に賃貸について考えてみます。賃貸を選択すると、安定した収入を得ることが可能です。特に、収益物件であれば、毎月の家賃収入が期待できます。賃貸のもう一つのメリットは、物件の価値が上昇した際、将来的に売却する際に有利になる可能性がある点です。

ただし、賃貸にも注意すべき点があります。賃貸物件には管理や修繕費用が発生します。長期間にわたり賃貸し続ける場合、テナントのトラブルや空室リスクも考慮しなければなりません。また、必要に応じて物件の改修やリフォームを行う必要もあります。これらはコストとなり得るため、経済的に計画することが重要です。

最後に相続に関する選択肢について触れてみましょう。相続を通じて受け継いだ不動産は、時に貴重な資産となり得ます。相続を選ぶメリットは、通常その不動産を売却することなく保有できることです。そのため、将来的な資産確保を期待することができます。

ただ、相続には様々な手続きや法律的な確認が伴います。特に、相続税が課税される場合があり、この点については事前に専門家に相談することが重要です。また、相続による不動産の維持管理や、遺族間での意見の相違が生じることも少なくありません。これも、相続を選ぶ際には考慮しなければならない点です。

このように、売却、賃貸、相続それぞれにはメリットとデメリットがあります。自分の状況や将来の計画を考慮し、どの選択肢がベストなのかをじっくり考えることが大切です。もし迷われているなら、ぜひ専門のコンサルタントや相談窓口にお電話してみてください。お客様の状況に合った最適なプランをご提案し、不安を解消するお手伝いを致します。

お客様の声

株式会社D-piaでは、実際にご依頼いただいたお客様からの体験談や評価を大切にし、その声をしっかりと反映させてサービスの向上に努めております。以下では、実際にご依頼いただいたお客様の生の声をいくつかご紹介させていただきます。

まず、東京都内のあるお客様の体験談です。このお客様は、相続した古い家の売却を検討しており、どう進めていくか悩んでいました。「初めての不動産売却だったので不安が大きかったのですが、代表の波多野さんが親身になって相談に乗ってくれました。丁寧なヒアリングを通して、実際の市場価格や売却の流れ想定している売却期間等を分かりやすく説明してくれたので、安心してお任せできました」と述べておられます。結果として、希望以上の価格での売却が実現し、お客様はとても満足しておられました。

次に、埼玉県のお客様のご意見をご紹介します。このお客様は、所有していた土地の活用方法が分からず、ご相談に来られました。「自分一人ではどうすることもできず、思い切って相談してみたら、土地の有効活用について詳しくアドバイスをいただけました。最終的には、賃貸物件として貸し出すプランを提案され、手間のかからない運用を開始することができました」とのことです。このように、物件の活用に悩んでいる方々にも、専門的な知識をもとにしたサポートが可能です。

また、その他のお客様からは、「売却までの手続きがスムーズで、こちらからの質問にも迅速に回答をいただけたので、とても助かりました。」や、「複雑な状況でもしっかりと向き合ってくれたため、最後まで信頼して任せることができました」との声もいただいております。

株式会社D-piaでは、お客様一人ひとりの状況に応じた柔軟な対応でオーダーメイドのプランニングを心掛けることで、信頼性の高いサービスを提供しています。お客様の声は私たちの財産であり、より良いサービスの提供を目指して今後も精進していきます。ご興味のある方は、ぜひお気軽にお問い合わせいただき、お客様の想いをお聞かせください。

経験豊富な代表の紹介

株式会社D-piaでは、代表の波多野が初回の相談から売却の完了まで一貫して対応しており、不動産の売却や賃貸に関する専門的な知識と経験を活かしてお客様をサポートしています。

不動産取引は人生において非常に大切な決断であり、特に初めての売却や購入を考えている方にとっては、不安な要素が多いものです。そこで、私たちはプロフェッショナルとしての専門性を生かし、お客様に安心感を提供できるよう努めています。

宅地建物取引士は、不動産に関する法律や取引の流れを熟知しており、また地域の市場動向にも精通しています。そのため、物件の査定や売却に関するアドバイスを行う際には、的確な情報を基にした提案が可能です。特に、築古物件や劣悪な状態の物件の取扱いにも自信があり、通常の不動産仲介では難しいとされる案件にも柔軟に対応しています。

さらに、専門的な知識だけでなく、私たちはお客様とのコミュニケーションを大切にしています。お客様のニーズを理解するために十分なヒアリングを行い、個々の事情に応じた最適なプランをご提案することで、安心してご依頼いただける環境を整えています。お客様が抱える不安や疑問に対しては、いつでも丁寧にお答えし、しっかりとしたサポートを行います。

このように、宅地建物取引士による専門的なサポートを通じて、お客様に安心感を提供し、納得できる不動産取引のお手伝いをさせていただきます。

よくある質問

お客様から寄せられる質問を集め、よくある疑問や不安を解消できるよう、以下にお答えいたします。当社では、お客様が抱えるさまざまな不安に寄り添い、丁寧にサポートすることを心掛けておりますので、何か気になる点がありましたらお気軽にご確認ください。

Q: 売却するかどうか悩んでいるのですが、その段階でも相談可能でしょうか？
A: はい、もちろん可能です。当社では、売却の判断ができない段階でも、お客様の状況を詳しくお伺いし、無料で市場調査と査定を行っております。査定結果を基にしてお客様に適切なアドバイスをさせていただきますので、ご安心ください。お客様によっては、売却しない方が賢明な選択であるケースもございます。その際には、率直にご意見をお伝えいたします。

Q: 相談は電話やオンラインでもできますか？
A: お客様のご希望に合わせて、電話やオンラインミーティング、あるいは対面での相談も承っております。お電話でのご相談が難しい場合でも、メールやLINEなどの便利なツールを使用してご相談いただけますので、ご都合に合わせた方法を選択してください。お電話や対面での相談をご希望の場合は、事前に相談日時を調整し、スムーズにご対応できるよう務めます。

Q: 築年数が古い住宅でも売却を依頼できますか？
A: もちろんです。築年数が古い物件でも、当社では基本的にお受けできない案件はございません。実際、古い物件や状態の良くない物件の売却を得意としておりますので、まずはお気軽にご相談いただければと思います。不安な点についても、しっかりとお答えしながら進めてまいります。

Q: 親から引き継いだ土地や建物をどのように活用したらいいのかわからないのですが、相談できますか？
A: もちろんご相談いただけます。親から引き継いだ土地や建物に関しては、どう活用すればよいのか迷われる方が多いものです。そのような場合でも、状況をじっくりお聞きし、適切なアドバイスをさせていただきます。実際の調査や査定に基づいて、さまざまな活用方法をご提案いたしますので、どんなことでもお気軽にお知らせください。

このように、株式会社D-piaではお客様の疑問や不安に対して真摯に向き合い、納得のいくサポートを提供することを心掛けています。お困りの際は、ぜひご相談ください。

今すぐお問い合わせ

私たち株式会社D-piaでは、お客様に気軽にお問い合わせいただける環境を整えております。電話やメールでのご相談はいつでも受け付けており、特に初めての方や不安を抱えている方でも、安心してご連絡いただけるよう心掛けています。代表の波多野が、丁寧で分かりやすい説明を心掛けており、お客様の疑問や悩みに対してしっかりとお応えいたします。

また、定期的に特典やキャンペーンを実施しております。ご相談いただいたお客様には、特別な優待や割引を提供することもございます。お得な情報をご活用いただけるチャンスですので、ぜひこの機会にお問い合わせください。私たちはお客様のお悩みを一緒に解決し、最適なプランをご提案できることを楽しみにしております。