専門家が語る信頼と安心の不動産相談｜豊島区・池袋

お気軽にお問い合わせください(営業時間外も受け付けております)

営業時間： 9:00～18:00

不動産に関わるご相談なら

専門家による信頼と安心

check_box 事業所を構える豊島区を中心に板橋区や練馬区、さいたま市や川口市など周辺エリアにて、宅地建物取引士の資格を取得しているスタッフがお客様の大切な資産である不動産の売却をサポートしております。
check_box 戸建て住宅やマンション、土地などの多種多様な物件に対応し、築古の物件や状態があまり良くない物件の売却を得意としております。
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お客様の抱えている不安に寄り添いながらご満足いただける結果を目指しております。

東京都と埼玉県を中心とする一都三県にて、活用に困っている土地や手放しを検討している物件の売却、賃貸コンサルなどのサポートを行っております。お客様の多種多様なお悩みに柔軟な対応で解決へ導けるよう心掛けておりますので、不安を抱えている方はお電話にてお気軽にお問い合わせください。

不動産の売却

担当者は必ず社長

Point 01

調査・査定

代表の波多野がご相談から調査・査定まで対応しますので仕上がりにブレがなく正確です
Point 02

プランニング

売却ターゲットや期間及び金額をお打ち合わせし納得をいただいたうえで進めていきます
Point 03

営業活動

打ち合わせたプランニングに基づき情報公開を行います
権利調整や測量が必要な場合もこの段階で進めていきます

不動産売買のポイント

不動産売買において重要なポイントは、物件の詳細な調査と査定が欠かせません。売主側は物件の魅力を十分にアピールし、買主側は購入前にしっかりとリサーチすることが大切です。また、契約書の内容や金額の明確化、税金や手数料などの費用面も注意が必要です。不動産売買におけるトラブルを避けるためには、信頼できる不動産会社や専門家のアドバイスを受けることも重要です。売買契約前には細心の注意を払い、しっかりとした情報収集を行うことが成功への近道です。

売買契約と決済

売却先が決まったら契約と決済の手続きを行って完了となります。決済後も税金やお住み替え先のご不安もありますので、無制限で対応を行っています。

契約と決済の間に測量や権利調整及び近隣調整を行い万全の態勢で決済が迎えられるよう進めていきます。

売却先が「不動産業者」か「一般の買主」かでもメリットデメリットがあり、進め方や必要な期間が変わってきますので、お客様の状況に応じた選定を行っていきます。

また、相場からかけ離れた査定価格は売却期間を長引かせるばかりか、情報が出回るために本来売却できるはずだった金額でも売却ができなくなる可能性があります。弊社は相場からかけ離れた査定価格は提示せず、現実的な査定価格を正直にお話しいたします。

物件の評価額と相場を理解する

不動産には「固都税評価額」「相続税評価額」「公示価格」「実勢価格」という4つの代表的な指標があります。その4つを意識することで自分の不動産がどれくらいの価格で売却できるかどうか予測が立ちます。不動産にも相場があり、一般的な物件である場合、著しく高い金額やその逆での取引となる事はあり得ません。いくら時間をかけても相場に収束するので相場からかけ離れた金額での売買を目指すことは時間の無駄となるばかりか、固定資産税などの余分な管理費も発生させることになります。

是非、信頼できる不動産会社と無駄な時間とお金をかけない取引を実現させましょう。

お問い合わせはこちら

お問い合わせフォームや電話番号など、ご質問やご相談をお受けするための連絡手段を豊富にご用意しております。お気軽にお問い合わせください。

- お問い合わせフォーム: ご質問やご相談はお問い合わせフォームからも受け付けております。必要事項を入力の上、送信してください。

- 電話番号: お電話でのお問い合わせも承っております。営業時間内にお電話いただければ、担当者が丁寧に対応いたします。

- メールアドレス: メールでのお問い合わせも可能です。お問い合わせ内容やご質問を記載の上、メールでお送りください。

お客様のご連絡をお待ちしております。

信頼と安心を体感

当社は、東京都と埼玉県を中心とする一都三県にて、活用に困っている土地や手放しを検討している物件の売却、賃貸コンサルなどのサポートを行っております。お客様の多種多様なお悩みに柔軟な対応で解決へ導けるよう心掛けておりますので、不安を抱えている方はお電話にてお気軽にお問い合わせください。当社の豊富な経験と知識を活かし、お客様の不動産売買や相続に関するご相談に真摯に向き合い、ご満足いただける結果を目指しております。また、弁護士や税理士、司法書士、行政書士などとの繋がりも強く、幅広いアドバイスを提供できます。お客様の抱える不安や疑問に寄り添いながら、信頼性と安心感を大切にしています。