板橋区の不動産売却や相談はディーピアへ｜実績のご紹介

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営業時間： 9:00～18:00

不動産に関わるご相談なら不動産売却や相続など、お客様のご事情に合わせて解決する株式会社D-piaにお任せください

1. 安心・信頼の不動産仲介サービス

check_box 不動産売却の無料相談を実施中。調査と査定を通じてあらゆる疑問にお答えします.
check_box 築古物件や状態の良くない物件でも柔軟に対応し、最適なプランをご提案します.
check_box 専門士業との連携で複雑な手続きも安心。法律や税務の面でもサポート.
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お客様のご都合1000％優先　強引な営業や誘導なし
check_box リラックスした環境でご相談可能。お電話・メール・オンラインなどお好きな方法で.

　弊社の強みは「代表の波多野がすべての案件を一貫して対応する事」「徹底的な調査と査定に基づくプランニング」です。その方向性や進め方を共有して進めていくことでお客様の目的やお考えを踏まえたベストな結果へ導くことが可能です。とことんお客様にお付き合いしサポートする事。これが弊社が大切にしていることであり、選ばれる理由となっています。

2. 売却サポートの流れ

不動産を売却する際の各ステップを解説

Point 01

売却のご相談

まずはお気軽にご相談ください。お客様のご要望や現在の状況をお聞きし、最適なプランをご提案いたします。初めての方でも安心してお話しいただける環境を整えています。
Point 02

契約から引渡しまで

契約の際にはしっかりとサポートを行います。また、売却後の引渡しまでの進行状況を丁寧にご説明し、不安なく取引を進められるよう心掛けています。
Point 03

現地調査・査定

代表の波多野が実際に物件に伺い、詳細な現地調査を行います。その後、調査結果を基にした正確な査定を実施し、お客様にご報告します。

3. 価格査定は無料！

　私たちは、お客様がご希望の売却価格を実現するために、無料で不動産の査定を行っています。売却を決意される際、最も気になるのがその価格です。そこで代表の波多野が現地へお伺いし、物件の状態や周辺の市況を詳しく調査いたします。これにより、お客様の立場に立った適正価格をご提案することが可能になり、こうした査定結果をもとに最適な売却プランを作成します。

　査定はただの数字ではなく、お客様の大切な資産の価値を見極める重要なステップです。代表の波多野は長年の経験を有しており、豊富な知識を活かしながら、納得いただける価格を算出します。また、査定だけではなく、その後のサポートも手厚く行います。お客様のご要望や状況に応じた柔軟な対応を心掛け、売却に至るまでの全プロセスで不安を解消できるよう努めています。

　私たちと一緒に、安心て売却を進めることで、スムーズな取引が実現します。不動産の売買は人生において何度も経験することがないため、初めての方にとっては不安が尽きないものです。ですが、私たちがしっかりとサポートいたしますので、どんな小さなお悩みや質問でも、お気軽にご相談ください。お客様と一緒に理想的な売却を実現してまいります。

4. 多様な物件に対応

私たち株式会社D-piaでは、戸建て、マンション、土地など、幅広い不動産の売却に対応しております。お客様の大切な資産を手放すことは、一生に何度も経験することではないため、不安を抱えている方も少なくありません。特に、築年数が古かったり、状態があまり良くない物件の取り扱いに不安をお持ちの方には、当社がしっかりとサポートいたします。私たちは、お客様が抱える様々な不安や疑問に耳を傾け、最適なアドバイスを提供することを心掛けています。

　代表の波多野は専門知識を持つプロフェッショナルです。お客様の元に伺い、実際の物件の状況をしっかりと把握した上で、査定や分析を行います。丁寧なヒアリングを行い、物件に関するお悩みやご要望を細かくお伺いしますので、どんな小さなことでも安心してご相談いただけます。特に、古い物件や状態があまり良くない物件の売却にも柔軟に対応しており、「昨今の市場で売れるのだろうか」という疑念をお持ちの方にも、まずはお問い合わせをしていただければと思います。私たちは、一人ひとりのお客様のご希望に寄り添い、不安を解消し、満足いただける結果を目指して一緒に進めていきます。

　また、当社では、売却に関する流れや手続きについても丁寧にご説明いたします。初めての不動産売却を行うお客様でも安心して進められるよう各ステップを分かりやすく解説し、ご不安な点についてはすぐにお答えする体制を整えております。私たち株式会社D-piaにお任せいただければ、最後まで安心してお取引できることをお約束いたします。

5. 積み重ねてきた実績

　ディーピアが手掛けた案件のご紹介を致します。弊社は東京都と埼玉県を中心に一都三県の案件を多く扱っております。「売却したらよいか活用する方法があるのか悩んでいる」や「売却したいがどこに相談するか迷っている」「売却に強い会社を探していた」というお客様からご相談いただく事がとても多く、一度お手伝いしたお客様のご紹介や士業の方々からの依頼が大半となっています。

　一般的な物件はもちろんですが、権利関係に問題があったり、再建築ができない物件であったり、区画整理地内の物件であったり、ボロボロの狭小物件であったり、、戸建て・土地・マンション・アパート・商業ビル・郊外の不動産、、多種多様な物件とお客様の目的に対応することが可能です。

＜最近の実績の一部＞

①北区築60年の再建築不可戸建て　→　徹底的な調査を行いリスクを低減した後に不動産会社へ売却

②豊島区３LDKの区分マンション　→　クリーニングと簡易補修を行い取引事例の120％の価格で一般買主へ

③豊島区30坪の変形地　→　測量と分筆計画を行い価値を最大化したうえで不動産会社へ売却

④豊島区50坪の賃借人付き古屋　→　賃借人お引越しの後に更地にして一般買主へ

⑤板橋区2DK築古マンション　→　残置物片付けや管理組合と管理費滞納部分の交渉を経て不動産会社へ

⑥練馬区2m接道の旗竿地　→　測量と建築計画を経て社宅の建築目的の一般法人へ

⑦戸田市区画整理地内の仮換地　→　仮換地の使用収益が先だったため、すぐに使用収益出来る他の仮換地へ変更の交渉を経て一般買主へ

⑧川口市ゴミが大量に残された再建築不可戸建て　→　相続人からの相談で現状で買い取ることができる不動産会社へ

⑨川口市成年被後見人の居住用不動産　→　多数実績あり　裁判所の許可を経ていずれも条件が良い買主へ

⑩豊島区任意売却　→　多数の実績あり　弁護士と連携してスムーズに解決

⑪さいたま市擁壁が崖条例に抵触する戸建て　→　擁壁のやり替え込みで検討可能な不動産会社へ

⑫川口市築50年の空室だらけアパート　→　賃借人お引越しの後に解体して更地での売却

⑬豊島区４LDKのゴージャスなマンション　→　高額売却に成功

⑭さいたま市一部土地に閉鎖した法人の名義が残る土地の売却→　弁護士と連携し時効取得の申し立てを経て一般買主に売却

⑮さいたま市築古の商業ビル　→　テナントリーシングの後に収益物件として売却　

　そのまま売却しても価格が伸びない場合は時間と手間をかけて価値を高め売却を行います。株式会社D-piaの効果的なサポートにより、過去には多くのお客様から「思った以上の価格で売却できた」「迅速でスムーズな取引だった」との声をいただいております。どのような案件も精一杯向き合ってから売却を行うことで、お客様の期待以上の成果をあげることにこだわっています。高くスムーズに売却するためには、経験と知識に裏打ちされたサポートが欠かせません。ぜひ株式会社D-piaにお任せいただき、ご自身の不動産売却を成功に導く手助けをさせてください。

6. よくある質問コーナー

　私たち株式会社D-piaでは、お客様からよくいただく質問をまとめ、ご不安や疑問点を解消するための情報を提供しています。これにより、安心して不動産の売却に関するご相談をいただけるよう努めています。まず多くの方が気にされることは、「本当に売却するべきか悩んでいるが、相談しても良いのか」という点です。このような場合でも、私たちは喜んでお手伝いします。無料で調査と査定を行い、その結果をもとにお客様にとって最適な判断ができるようアドバイスいたします。また、ご状況により売却しない方が良いケースについても、率直にお伝えすることを心掛けています。

　次に、相談方法についてもよくご質問をいただきます。「電話やオンラインでの相談は可能なのか？」という点については、お客様の便利な方法で対応が可能です。お電話が難しい場合でもメールやLINEでのご相談ができますので、ご都合に合わせてお選びいただけます。お電話や対面での面談がご希望の場合には、あらかじめ日時を調整させていただきますのでご安心ください。

　築年数が古い住宅についてのご相談も多く寄せられます。「古い住宅の売却はできるのか？」という疑問には、もちろん可能ですとお答えします。私たちは、状態があまり良くない物件でも柔軟にお受けしておりますので、まずはお気軽にご相談いただければと思います。また、「親から引き継いだ土地や建物の活用方法が分からない」というお悩みについても、ぜひ私たちにご相談ください。お客様の抱える不安や疑問を解消し、最適な解決策をご提案することが私たちの使命です。次世代のライフスタイルに向けたサポートを全力で行っていますので、安心してご相談いただければと思います。

7. お問い合わせフォームはこちらです

　株式会社ディーピアは不動産売却と活用の相談に特化した豊島区を中心に一都三県で活動する「宅建士事務所」です。代表の波多野は不動産売買と賃貸管理の実務・マネージメントに従事した後、「不動産流通を変えたい」「もっとお客様にまっすぐ向き合いたい」という強い想いの下で株式会社ディーピアを設立しました。徹底的な調査と査定に基づくプランニングとお客様の目的やお考えを1000％踏まえたご提案に定評をいただいています。

　「不動産会社」ではなく「宅建士事務所」であるという事は代表のこだわりで、「営業」ではなく「士業」としてより専門的な対応とアプローチを行うことによりお客様へ貢献していきたいという意味が込められています。これからも、「まっすぐ素直に」「お客様の為に汗をかく」という原点を大切に不動産を通じた優良なサービスを提供して参ります。