豊島区での不動産売却は私にお任せください！｜豊島区・池袋

お気軽にお問い合わせください(営業時間外も受け付けております)

営業時間： 9:00～18:00

豊島区を中心に一都三県で不動産売却や活用のお手伝いをしています

株式会社D-pia(ディーピア)とは？

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お客様の背景に応じた適切なプランニングが特徴です
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代表の波多野が入念な調査を行います
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代表の波多野が丁寧な査定を行います
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お客様の背景に応じた適切な販売時期と価格を設定します
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手間や時間がかかる物件も真摯に対応し不動産の価値を最大化します

株式会社D-pia(ディーピア)は豊島区を中心に一都三県で不動産売却や活用のお手伝いを主に活動しています。代表の波多野が相談、調査、査定から売却の完了まで一貫してサポートいたしますので、サービスのばらつきが出ない点がメリットです弁護士や税理士・家屋調査士との連携も強く、初期の段階から様々な角度で専門家のサポートを受けることができます。不動産会社選びには迷わず弊社を選択していただければと思います。お客様のご期待に応えるために精一杯尽力致します。

私たちの強み

不動産に関わるご相談ならお任せください

Point 01

経験豊富な代表の波多野が一貫して対応

お客様のご事情に応じて丁寧にサポートします。
Point 02

困難な案件も粘り強く対応します。

お客様のニーズに合わせた対応を徹底します。
Point 03

相談、調査、査定は無料で対応

プランニングにおいて必要な調査、査定は無料で対応しています。

売却のプロセス

不動産売却は物件によってそのプロセスや注意点が違うため、不安や疑問を感じることがあるかもしれません。そんな方でも安心してお取引を行えるよう、今回は不動産の売却の流れを視覚的にわかりやすく説明していきます。

まず、不動産を売却する場合、最初に行うべきは物件の評価や査定です。これにより、ご自身の不動産が市場でどのくらいの価値を持つのかを理解することができます。株式会社D-piaでは、お客様の物件に対して無料で査定を行い、市場価値を正確にお伝え致します。このステップは重要で、物件の適正価格を把握することで、不動産売却の成功への第一歩となります。また、最終的に諸経費や税金を差し引くといくら手元に残るのかというところまでお伝えをさせていただいております。

次に、査定結果に基づいて、お客様と打ち合わせを行い「実際に売却をするのか」や「するとしたらどのような方法で進めていくのか」という点を入念に話し合います。このプロセスを丁寧に行うことで、進めていく過程での不安やギャップを解消できます。

売却の準備を整えたら実際の売却活動を始めます。売却活動には、広告活動や内覧会の開催などが含まれます。株式会社D-piaでは、最新のマーケティング手法を用いて、効果的な広告戦略を立てます。ターゲットとなる購入希望者に響くような情報を発信し、効果的に反響を獲得していきます。測量などが必要な場合にはこの段階で同時に進めていきます。

その後、購入希望者が現れた場合には、交渉というステップに移ります。価格の交渉や契約内容の確認など、細心の注意を払って進めることが重要です。ここでも株式会社D-piaが仲介として、専門的な知識を活かしながら対応致しますのでご心配はいりません。

交渉が成立した後は、契約書の作成を行います。契約書は非常に重要な書類ですので、正確に理解し、納得した上でサインをすることが大切です。その際には、専門家の立ち合いも可能ですので、安心して進行できます。

契約が締結された後は、最後のステップとして、引き渡しに向けた準備が必要です。物件の状態確認や必要書類の整備など、円滑に進めるための準備を進めます。引き渡しが完了することで、不動産売却のプロセスは終了となります。

以上が、不動産売却の大まかな流れになります。不動産売却は初めての方にとって難解に感じる部分も多いかもしれませんが、株式会社D-piaは豊富な経験と実績をもとに、丁寧にサポートいたします。初めての取引でも安心してお任せいただけるよう、全力を尽くしますので、何かお悩みや不安があればぜひお気軽にご相談ください。

お客様の声

私たち株式会社D-piaでは、これまで多くのお客様に不動産売買や賃貸のコンサルティングを提供してきました。その中で様々な体験を経て、お客様から寄せられる感謝の声やレビューは、私たちにとって何よりの励みとなっております。実際の体験談を通じて、どのように私たちがお客様の力になれているのかをご紹介いたします。

あるお客様は、子どもが成長するにつれ、現在の住まいが手狭になったことから、戸建てへの住み替えを検討されていました。最初のお問い合わせから丁寧にヒアリングを行い、お客様のご要望に応じた物件をご提案しました。また、査定や現地調査を通じて、お客様にとって最適なプランを策定し、安心して新しい生活をスタートできるようサポートさせていただきました。その結果、無事に戸建てに住み替えることができたとお礼の言葉をいただき、私たちも本当に嬉しく思いました。

別のお客様からは、相続した不動産についてどう活用したら良いか途方に暮れているとのご相談を受けました。私たちは、お客様の状況を詳細にヒアリングし、最善のアプローチをご提案しました。具体的には、所有されている土地の市場価値を査定し、売却だけでなく賃貸としての活用方法も考慮しました。その結果、お客様は賃貸に出すことを選び、安定した収入を得ることができました。

また、「家が古くなっており、売却すら無理だと思っていた」とおっしゃったお客様もいらっしゃいました。しかし、私たちは徹底したヒアリングと丁寧な査定によって、価値を最大限に引き出すことができると自信を持って提案しました。最終的に、そのお客様は希望以上の価格で売却することができ、安心して次のステップに進むことができました。

これらの体験談からも明らかなように、私たちは一人ひとりのお客様に寄り添い、それぞれのニーズに合ったフレキシブルなサポートを提供しています。お客様からの信頼を得るためには、実績が伴っていることが何よりも重要です。そのため、私たちはお客様に安心感を持っていただけるよう、全力でサポートし続けてまいります。私たちのサービスを利用してくださったお客様の満足度は、多くの実績に裏打ちされた信頼関係から生まれています。

よくある質問

お客様から多く寄せられる疑問に対して、Q&A形式でお答えします。少しでも気になる点がある場合は、ご相談いただく前にぜひこちらをご覧ください。

Q: 売却するかどうか悩んでいるのですが、その段階でも相談可能でしょうか？
A: はい、もちろん可能です。実際に、調査と査定を無料で行い、その結果をもとにお客様が判断する形をお勧めしています。売却について悩んでいる場合は、心の整理がつかないこともあると思いますが、お客様の状況によっては売却をしない方が良い場合もありますので、その際は率直にお伝えさせていただきます。これにより、よりお客様が納得できる選択をサポートすることができます。

Q: 相談は電話やオンラインでもできますか？
A: はい、ご希望の方法で対応可能です。電話が難しい場合や、直接お話しするのが難しいお客様には、メールやLINEなど、さまざまなツールを通じてご相談いただけます。お電話や対面でのご相談をご希望の場合は、事前に相談日時をお約束の上でお知らせいただければと思います。お客様のご都合に合わせて、リラックスした環境でお話しできるよう心掛けています。

Q: 築年数が古い住宅でも売却を依頼できますか？
A: はい、もちろんです。基本的にはお受けできない案件はございませんので、安心してお任せください。特に古い住宅や、状態があまり良くない物件の売却も得意としております。どんな物件でも柔軟に対応いたしますので、お気軽にご相談いただければと思います。お客様の不安を少しでも軽くするために、丁寧にサポートさせていただきます。

Q: 親から引き継いだ土地や建物をどのように活用したらいいのかわからないのですが、相談できますか？
A: はい、もちろんご相談いただけます。親から引き継いだ大切な土地や建物をどのように活用するかを考えるのは非常に重要です。私たちはお客様との丁寧なヒアリングを基に、どのように活用するのがベストなのか、一緒に考えることが可能です。気軽に抱えているお悩みや希望についてお話ししてください。実績ある専門スタッフが最適なプランを提案します。

お客様からのご質問には、迅速かつ丁寧にお答えいたします。これから先の不安や疑問を解消し、安心してお取引していただくためにも、ぜひご利用ください。私たちは、お客様が心から満足できる結果を導くために、全力を尽くします。

相談の流れ

株式会社D-piaでは、お客様にご安心いただけるよう、無料相談を受け付けております。不動産の売却や賃貸に関するお悩みを持つお客様に対して、まずは手軽にご相談いただける環境を整えています。

ご依頼は、電話やメール、お問い合わせフォームからのご連絡などお好きな方法で行っていただけます。初めての方でも安心してフラットに相談できるよう、代表の波多野が丁寧に対応いたしますので安心してください。ご連絡いただいた段階でまずはお客様のお悩みやご要望をお伺いし、それに基づいた最適なプランをご提案いたします。

相談内容は、売却予定の不動産の現状や具体的な悩みなど、どんな些細なことでも構いません。不安を感じている方も多いと思いますが、まずはお気軽にお電話をいただければと思います。実際にお見積もりを行う際には、対象物件に関する詳細な情報をお伺いし、現地調査を行うことで、正確な査定を行います。これによりお客様にとって最も納得のいく結果を導き出せるよう努めています。

お見積もりや相談は全て無料で行っております。お客様が売却を決定するかどうかは、査定結果をもとにご判断いただくことができます。万が一、売却しない方が良いと判断される場合でも、率直にお伝えさせていただきますのでご安心ください。

また、メールやLINEを通じた相談も可能です。お電話が難しい方や、対面での相談が不安な方にも、柔軟に対応しておりますので、お客様のご都合に合わせてご利用いただけます。相談日時については事前にお約束をしてしっかりとお伺いしますので、その点もご安心ください。

株式会社D-piaは、お客様がリラックスして相談できる環境を大切にしております。不安や疑問を一つひとつ解消することで、お客様に安心して不動産取引を進めていただけるよう、全力でサポートいたします。

不動産に関することなら、どんなことでもお気軽にご相談ください。ご連絡をお待ちしております。

皆様のお問い合わせをお待ちしております。

不動産に関するお悩みをお持ちの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。売却を検討しているが具体的に何から始めたら良いのかわからない、または相続した不動産をどう活用すべきか悩んでいる方など、どのような状況でも構いません。
私たち株式会社D-piaでは、お客様の状況に応じた最適なプランをご提案します。

電話番号は、03-6915-2575、メールアドレスはinfo@ikebukuro-baikyaku.comです。ストレスなく何でもご相談いただける環境を整えております。
今後の活用や売却に活かしていただくため、調査や査定を無料で行うサービスもご用意しております。

具体的な相談例としては、

-不要な不動産を売却したい
- 家族が増えたので住み替えを考えている
- 不動産の価値が気になっている
- 税制や相続についての疑問がある
などが挙げられます。
この機会にぜひ、不動産についての疑問を私たちにご相談ください。